室內裝修許可證
準備好開始裝修家裡，聽到需要申請裝修許可證
可能會疑惑🤷♂️ 這是隱藏費用嗎？費用要多少？可以不申請嗎？
如果要申請要找誰？需要準備什麼文件？
那你一定要看這個懶人包，所有問題一次告訴你！
不管是自己動手、找專業設計公司、找相關統包，
如果會動到房屋的「格局、隔間、牆壁或天花板…等」，
一定要在施工前，申請好裝修許可證!
這筆費用是不包含在室內設計裝修費用裡的喔！
申請裝修許可證的費用、流程等可能會因地區而有些許不同。
如果你忘記申請許可證，可能會面臨罰款
為什麼要申請室內裝修許可？
- 保障屋主權益：
避免有未按圖施工或材料不符合消防法規等事項
- 確保施工安全：
為確保業者做好施工防護措施，需要勞工局及消防局督導
- 審核裝修者合法性：
可避免非法業者於裝修時，造成建物結構出錯
- 避免影響公共安全：
督察是否有陽台外推或違建夾層等違規情形，以防因建商或個人造成建物損壞影響安全
什麼房屋需要申請室內裝修許可證？
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總樓數6層以上（含6層）的集合住宅
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集合住宅中共有3戶以上的人居住
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5樓以下集合住宅有新增厠所或浴室；有新增兩間以上的居室造成分間牆之變更。
什麼房屋不需要申請室內裝修許可證？
- 5層樓以下的集合住宅，無新增廁所、衛浴，無變更隔間、分間牆等，可不必申請
- 若從１樓到5層樓以下的公寓，只有你一家一戶者，也不可必申請
- 若你家是5層樓以下透天厝，裝修可不必申報
裝修許可證說明
建築物室內裝修管理辦法第三條
- 固著於建築物構造體之天花板裝修
- 內部牆面裝修
- 分間牆變更
- 高度超過地面以上1.2公尺固定之隔屏，或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
常見問題
什麼情況要申請室內裝修許可證？
- 天花板
- 拆牆、重砌牆，改變分間牆
- 換壁磚
- 貼木心板
- 裝飾板作做電視牆
- 廚房換壁磚
- 動到地板結構體（挖洞、水泥墊高）
什麼情況不需要申請室內裝修許可證？
- 壁紙、壁布
- 窗簾
- 可活動家具、軟裝布置
- 活動隔屏
- 地氈、地毯
- 黏貼式地板
- 油漆
如何申請室內裝修許可？
一般民眾須透過以下裝修公司或事務所辦
- 建築師事務所
- 領有是內裝修工程管理證照之人員任職
- 領有裝潢木工、家具木工證照之人員任職
申請需要準備文件
- 申請書
- 建築物權利證明文件
- 前次核准使用執照平面圖、室內裝修平面圖或申請建築執照之平面圖（原始圖檔）
- 室內裝修圖說（此次裝修圖檔）
申請流程與費用
- 會依申請縣市、坪數大小或申請管道略有不同，大致上會落在6-8萬，其中包含簽證費、審查規費、其他相關文件服務費。
- 備妥文件交由建築師事務所或室內設計公司辦理，約莫2周審查核可後，發出裝修許可證，就可以開始進場施工。
如果沒申請室內裝修許可證怎麼辦？
如果未申請室內裝修許可證，主管機關可依《建築法》違反第77條之2第1項規定，對建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者處新台幣6至30萬元以下罰緩，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分。
若對室內裝修許可證有疑惑，可以在私訊詢問喔~